記者陳韋帆／台北報道
近年房價不斷爬升，即便薪資略有成長，仍難追上漲幅。依行政院主計總處統計，本年8月工業及服務業全時受僱員工經常性薪資平均50,885元，但如果想靠月薪5萬元在六都買房，實際依然殘暴，台北市約存20年才夠自備款。
憑據內政部不動產資訊平台統計，本年第一季六都平均購屋總價，台北市2,389.9萬元最高，新北1,503.3萬元、桃園1,226萬元、台中1,330.3萬元、台南1,154.3萬元、高雄1,142.6萬元。
房價漲一直 月薪族追不上漲勢
中信衡宇研展室副理莊思敏示意，若以自備款兩成、房貸利率2.5%、30年期本息均派試算，自備款需228至478萬元，每個月房貸金額高達3.6至7.5萬元。對月薪5萬元者而言，即使扣除根基生涯開支，連房貸一半都難負擔。
平均薪資5萬想在台北買房 自備款就要存20年
以每月平均薪資約5萬元、每個月儲蓄2萬元計算，在台北市需存20年、新北13年、桃園、台南、高雄也要10年才能存夠自備款。她指出，台灣房價恒久「大漲小回」，即便勉力存錢，也難追上漲勢。再加上近10年消費者物價總指數從96.19升至109.82，漲幅跨越1成，在薪資成長有限、物價上升的壓力下，小資族購屋夢恐越來越遠。
買房應先求有再求好
莊思敏建議，小資族可調劑購屋策略，將目的從城市焦點轉向外圍或非熱點地段，採「先求有、再求好」的策略，從小坪數、屋齡高物件入手，先實現上車目的。她也提醒，買房並非人生獨一目標，若短時間沒法購屋，可專注晉升專業與理財能力，創造更多未來選擇。
引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1743611
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